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Especialistas em Coberturas e Reabilitação

Na Telhados Lusa, oferecemos um catálogo completo de intervenções estruturais e melhorias residenciais e industriais.

Descubra como podemos ajudar a valorizar e proteger o seu imóvel

Trabalhos em Telhados e Estruturas

  • Remoção e Gestão de Amianto: Processo certificado e seguro, realizado por equipas especializadas com plano de ação aprovado pela ACT (Autoridade para as Condições de Trabalho). Garantimos o acondicionamento, transporte e envio para aterros licenciados.

  • Colocação de Painéis e Telhas: Instalação de soluções térmicas e acústicas modernas adaptadas à arquitetura do seu edifício.

  • Estruturas Metálicas e Reforços: Aplicação de estruturas em ferro galvanizado em esquadria, utilização de perfis ómega, reforço de estruturas de madeira e recondicionamento de vigotas em betão.

  • Limpeza de Telhados: Manutenção preventiva profunda para estender a vida útil das coberturas.

  • Manutenção em Altura com Corda: Técnicas de acesso por corda (alpinismo industrial) para reparações rápidas em locais de difícil acesso, com total segurança

Caleiras, Rufos e Isolamentos

  • Manutenção de caleiras e rufos existentes.

  • Instalação de novas calhas, rufos, cumeeiras e sistemas eficazes de isolamento para encapsulamento e proteção contra infiltrações.

Obras Civis, Remodelações e Acabamentos

  • Pinturas e Fachadas em Capoto: Isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS/Capoto) e pinturas de proteção de fachadas.

  • Remodelações de Interiores e Obras Civis: Renovação completa de espaços, incluindo aplicação cerâmica, trabalhos em Pladur e instalações elétricas.

Remoção de amianto

O que é o amianto e porque é perigoso?

É uma fibra mineral natural muito usada antigamente pela sua resistência e baixo custo. O perigo surge quando o material envelhece ou é danificado, libertando fibras microscópicas no ar. A inalação destas fibras pode causar doenças respiratórias graves e cancro pulmonar a longo prazo.

A lei obriga a remoção em edifícios públicos e locais de trabalho sempre que o material apresente sinais de degradação ou risco de libertação de fibras. Nos edifícios particulares, embora não seja estritamente obrigatório por lei se estiver em bom estado, a remoção é altamente recomendada para garantir a segurança e a valorização do imóvel.

Não, nunca o deve fazer. A remoção de amianto exige formação técnica e equipamentos específicos para evitar a contaminação do ar. Por lei, todo o processo deve ser realizado por empresas especializadas e autorizadas, com planos de trabalho previamente aprovados pelas entidades competentes.

O nosso processo é rigoroso e segue quatro etapas:

  • Planeamento: Elaboração e submissão do plano de ação à ACT.
  • Isolamento: Delimitação da zona com sistemas de contenção e descontaminação.
  • Remoção: Desmantelamento seguro por técnicos especializados com EPIs específicos.
  • Transporte: Acondicionamento hermético e transporte certificado para um aterro licenciado.

O tempo varia consoante a área da cobertura e a complexidade do acesso. A maioria dos projetos residenciais fica concluída entre 2 a 5 dias úteis. No momento da proposta comercial, apresentamos sempre um cronograma exato para o seu caso.

O material é selado e rotulado na obra, sendo depois transportado em viaturas autorizadas para um Aterro de Resíduos Não Perigosos (ou Perigosos, dependendo do tipo) devidamente licenciado. Emitimos e entregamos ao cliente a respetiva e-GAR (Guia de Acompanhamento de Resíduos) que comprova a eliminação legal.

Sim. A nossa equipa está preparada para iniciar a montagem da nova cobertura (como painel sanduíche ou telha tradicional) imediatamente após a limpeza e descontaminação do local. Isto garante que o seu imóvel não fica desprotegido contra as intempéries.

As coberturas de fibrocimento cinzentas (as típicas placas onduladas) instaladas antes do ano 2005 contêm, quase na totalidade, fibras de amianto. Se tem dúvidas sobre a data de construção ou o material, a Telhados Lusa pode realizar uma avaliação técnica ao local.

Basta entrar em contacto connosco. Agendamos uma visita técnica sem compromisso para avaliar o estado da cobertura, medir a área e apresentar-lhe uma proposta comercial detalhada com a melhor solução técnica e financeira para o seu projeto.

Enquadramento Legal e Segurança na Remoção de Amianto

  • Em Portugal, a remoção e o manuseamento de materiais com amianto estão sujeitos a uma legislação extremamente rigorosa para proteger a saúde pública e o ambiente.

    A Legislação em Vigor
    De acordo com o Decreto-Lei n.º 266/2007 e o Decreto-Lei n.º 40/2014, qualquer intervenção em coberturas de fibrocimento deve seguir regras estritas:
      • Planos de Trabalho: Obrigigatoriedade de submissão e aprovação prévia do plano pela ACT (Autoridade para as Condições de Trabalho).
      • Empresas Especializadas: Os trabalhos só podem ser executados por empresas com equipas formadas e exames médicos específicos para o risco do amianto.
      • Gestão de Resíduos: O transporte exige guias eletrónicas (e-GAR) e o depósito final deve ser feito exclusivamente em aterros licenciados pela APA (Agência Portuguesa do Ambiente).

    Riscos e Coimas por Incumprimento
    A remoção ilegal, informal ou sem o plano de trabalho aprovado constitui uma contraordenação muito grave. O incumprimento desta legislação resulta em:
    • Coimas Elevadas: Multas severas tanto para as empresas executoras como para os proprietários do imóvel (particulares ou empresas).
    • Embargos de Obra: Paragem imediata dos trabalhos pelas autoridades fiscalizadoras (ACT, IGAMAOT ou autoridades policiais).
    • Riscos de Saúde e Responsabilidade Civil: Responsabilização jurídica por contaminação ambiental e exposição de trabalhadores ou vizinhos a fibras cancerígenas.

🛡️ Com a Telhados Lusa, a sua obra está 100% legal.
Tratamos de toda a burocracia, desde a aprovação do plano na ACT até à entrega do certificado final de eliminação de resíduos. Garanta a segurança do seu património sem preocupações.


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